Julkisivut ja parvekkeet ovat rakennuksen voimakkaimmin sääolosuhteille altistuvia rakenteita. Kosteus, pakkasrasitus, lämpötilavaihtelut ja muut ympäristötekijät rasittavat niitä koko rakennuksen käyttöiän ajan. Vaurioituminen etenee usein hitaasti, eikä rakenteen todellinen kunto välttämättä näy vielä ulospäin. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksella selvitetään rakenteiden todellinen kunto, mahdolliset vauriot ja niiden syyt sekä arvioidaan vaurioiden etenemistä ja tulevaa korjaustarvetta. Luotettava kuntotutkimus … Lue lisää

Parvekkeiden lasikaiteiden turvallisuus on noussut Suomessa viime aikoina voimakkaasti esille vakavien putoamisonnettomuuksien sekä niitä seuranneiden selvitysten myötä. Erityistä huomiota on herättänyt se, että turvallisuuspuutteita on havaittu myös suhteellisen uusissa, alle kymmenen vuotta vanhoissa rakennuksissa. Parvekekaide on putoamisen estävä turvarakenne, jonka tulee kestää siihen käytössä kohdistuvat kuormitukset turvallisesti. Lasikaiteen ehjä ulkonäkö ei kuitenkaan yksin kerro rakenteen … Lue lisää

Salaojien kuvauksella voidaan tarkastaa salaojaputkien sisäpuolinen kunto. Todellisuudessa salaojitusjärjestelmä on kuitenkin huomattavasti laajempi ja monimutkaisempi kokonaisuus, jossa putket ovat vain yksi osa toimivaa kokonaisuutta. Salaojien tarkoituksena ei ole toimia viemärinä, vaan vähentää maaperän kosteuden ja vedenpaineen vaikutusta rakennuksen perustuksiin. Toimiva salaojitusjärjestelmä koostuu käytännössä koko rakennuksen ympärille ja alle muodostuvasta kuivatuskokonaisuudesta, johon kuuluvat mm. salaojaputket, salaojituskerros, … Lue lisää

Putkistojen kunto on yksi kiinteistön tärkeimmistä – mutta samalla näkymättömimmistä tekijöistä. Lämmitysverkoston, käyttövesijohtojen ja viemärien sisäiset muutokset etenevät usein hitaasti ilman näkyviä merkkejä. Tämän vuoksi ongelmat havaitaan monesti vasta, kun ne ilmenevät vuotoina, tukoksina tai laajempina vaurioina. Putkistojen kuntotutkimuksen avulla riskit voidaan tunnistaa ajoissa ja tehdä päätöksiä oikea-aikaisista toimenpiteistä. Mikä on putkistojen kuntotutkimus? Putkistojen kuntotutkimus … Lue lisää